Rotenburg (Wümme): Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und hervorragendem Potential

Zweifamilienhaus

2

ja

3,57% auf den Verkaufspreis (inkl. MwSt.)

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5

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten

3 x Garage

2020

normal

1964

Haus fertig gestellt

01.10.2024

modernisiert

Zentralheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ein beeindruckend großes Grundstück in bester Infrastruktur erwartet Sie hier.
Ein großes Wohnhaus mit privater und gewerblicher Nutzung, 3 Ferienwohnungen werden hier betrieben.
2 Wohneinheiten werden privat genutzt.

Wir erwarten ein faires Preisangebot schriftlich und mit Bonitätsbestätigung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich einen Eindruck vor Ort verschaffen.
Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000.
Vielen Dank!

Private und gewerbliche Nutzung sind hier möglich

Die Immobilie liegt direkt in Rotenburg (Wümme) in einer verkehrsberuhigten Zone mit Einfamilienhäusern. Diverse Supermärkte und die Fußgängerzone mit vielen kleinen Geschäften und Cafes und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Es besteht eine sehr gute Bahnanbindung nach Hamburg und Bremen (10 Min. mit dem Fahrrad zum Bahnhof).
Rotenburg Wümme verfügt über ein großes Krankenhaus, es sind alle Arten von Schulen vorhanden. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Wiesen, dem Weichelsee und dem idyllischen Bullensee machen das Leben hier angenehm.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Andrea Ritter Immobilien & Entwicklung
Professionell - Zuverlässig - Kompetent im Allgäu -
Bayern - Bundesweit
Gärtnerweg 27, 86825 Bad Wörishofen
www.andrea-ritter-immobilien.de
Ansprechpartner:
Andrea Ritter
Immobilienfachmaklerin (IHK)
Geschäftsführung
Gärtnerweg 27
86825 Bad Wörishofen
Tel. 0172 - 6911000
Email.: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt
Mindelheim.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt
wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine
ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon
oder Email auch durch einen
Mitarbeiter.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine
Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung
gebunden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität
dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere
allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf
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Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 (vierzehn) Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Andrea RitterImmobilien, Andrea Ritter Immobilienmaklerin (IHK), Gärtnerweg 27, D - 86825 Bad Wörishofen,
Mobil 01726911000, email: a.ritter@andrea-ritter-immobilien.de mittels einer eindeutigen
Erklärung (per Post, Email etc.) über Ihren Entschluss diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
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An
Andrea Ritter Immobilien
Gärtnerweg 27
D – 86825 Bad Wörishofen
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• Anschrift des/der Verbraucher(s)
• Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
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(*) Unzutreffendes streichen.

Besichtigungstermine nachTerminvereinbarung!
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler.
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Vorinformationen, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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