Marktschorgast: 3 Familienhaus mit großem Garten in Marktschorgast

Mehrfamilienhaus

3

ja

3,57% inkl. MwSt. (19%)

5

voll unterkellert

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Post, Spielplatz

1986

einfach

1930

Haus fertig gestellt

renovierungsbedürftig

Etagenheizung

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis liegt zur Besichtiung vor
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Dieses zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten die sich auf insgesamt 3 Etagen verlaufen. Das Gebäude ist sehr zentral gelegen, mitten am Marktplatz in Marktschorgast. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was zum täglichen Leben dazu gehört.

Der Garten des Hauses ist sehr großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000. Vielen Dank!

Energieausweis liegt zur Besichtiung vor
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Beschreibung der Gebäude und Außenanlagen:
Massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten.

Kellergeschoss: voll unterkellert,
Erdgeschoss, 1.- und 2. Obergeschoss,
DG nicht zu Wohnzwecken ausgebaut, einfacher Dachbodenraum.

1. Wohnung: 63,66 m²
2. Wohnung: 89,27 m²
3. Wohnung: 89,27 m²

Außenansicht: Außenwände insgesamt verputzt und gestrichen
Heizung: Gasetagenheizung mit Heizkörpern in den jeweiligen Wohnräumen
Dach: Satteldach, eingedeckt mit Dachpfannen/-ziegel
Fenster: 2-fach isolierverglaste Holzfenster
Böden: Überwiegend Laminatböden
Elektroinstallation: Mittlerer Standard
Sanitärausstattung: Mittlerer Standard

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie uns einfach an:
Andrea Ritter - Immobilienmaklerin 0172 - 6911000. Vielen Dank!

Die Marktgemeinde liegt eingebettet in idyllischer Landschaft in einer Höhe von 507 bis 550 Metern und zählt 1550 Einwohner. Schorgast findet sich anno 1109 im Copialbuch des Bamberger Stiftes St. Jakob erstmals erwähnt. Laut des historischen Wappensteins im Rathaus soll Marktschorgast im Jahre 1323 sein Ortswappen mit der Rose erhalten haben. Das Marktrecht (1382) verdankt Marktschorgast dem Bamberger Bischoff Lamprecht v. Brunn. Urkunden aus dem 14. Jh. Berichten von Befestigungsanlagen, wie sie eigentlich nur einer Stadt zustanden. Durch Hussiteneinfall (1430), dem Markgräfler Krieg (1553) sowie Großbrände (1728, 1824, 1838 u. 1840) haben kaum nennenswerte Reste davon der Nachwelt hinterlassen. Daher zeigt sich auch der Marktplatz im Biedermeiergewand. Der Floriansbrunnen (1685), eine Anspielung auf Feuersbrünste, und die 1500/1516 erneuerte Jakobuskirche am Markt haben die Stadtbrände relativ unversehrt überstanden. Nur der runde Wehrturm im ummauerten Kirchenhof deutet an, dass hier um 1100 bereits eine Wehrkirche stand.

Verkehrsanbindung:
Eisenbahn Bahnlinie Hof - Marktschorgast - Neuenmarkt-W. - Kulmbach -
Lichtenfels Bahnlinie Marktschorgast – Bayreuth Individualverkehr
Bundesautobahn A9 Berlin – Nürnberg – München: Ausfahrt Marktschorgast
Bundesautobahn A9 Berlin – Nürnberg – München: Ausfahrt Gefrees (2km)
Bundesautobahn A70 Bayreuth – Kulmbach –Bamberg: Autobahn-Dreieck Bayreuth/Kulmbach (10km)
Bundesstraße B303 (6km) Kreisstraße KU1
Flughafen Airport Nürnberg (ca.104 km entfernt)

Andrea Ritter Immobilien & Entwicklung
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Gärtnerweg 27 86825 Bad Wörishofen Mobil: 0172 6911000 www.andrea-ritter-immobilien.de

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